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domingo, mayo 26, 2024
SOCIEDAD

El Jefe de Gobierno Porteño presentó un conjunto de Leyes destinadas al alivio económico de los vecinos y de las vecinas de la Ciudad

Para enfrentar a la inflación

Entre las normas aprobadas por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se destacan: los beneficios impositivos para poder alquilar propiedades, el reintegro del impuesto a los Sellos a las tarjetas de crédito, y la oportuna modificación a la Ley Tarifaria para que ochenta trámites sean gratuitos.

Sobre los anuncios, el Licenciado Rodríguez Larreta, señaló: “La inflación nos obliga todo el tiempo a decirle que no a las cosas que nos gustan…Y eso no es vida…No lo merecemos…Por eso, nuestro mayor compromiso en este contexto es defender el bolsillo de los argentinos, es llevarles alivio con medidas concretas para cuidar cada peso y que lo puedan usar para lo verdaderamente importante, que es su calidad de vida”.

Las Leyes aprobadas por la Legislatura Porteña

 

Incentivos para alquilar propiedades

La Legislatura de la Ciudad  aprobó con 36 votos positivos y 21 negativos, la ampliación de la exención impositiva de ingresos brutos para los contratos de alquiler. Con las siguientes modificaciones: el tope pasó de $ 75.000 a $ 220.000 y ahora es  posible aplicar hasta en tres propiedades.

Asimismo, se sancionó la eximición del ABL y del Impuesto Inmobiliario a las unidades alquiladas hasta 36 meses o la duración del contrato. El beneficio es para contratos registrados en el Instituto de Vivienda de la Ciudad  que no superen los  $ 220.000 y sean sobre propiedades con un valor fiscal de hasta $ 10 millones.

También se aprobó con 36 votos positivos y 21 negativos, la disminución de la plusvalía que deben abonar  las construcciones en determinados barrios de la Ciudad. ¿El objetivo? Aumentar la oferta de vivienda.

Finalmente, se convirtió en Ley -también con 36 votos positivos y 21 negativos -el régimen denominado de “Co-vivienda”, que posibilita explorar nuevas maneras de acceso a la vivienda, donde por ejemplo una comunidad de personas puede vivir en un edificio sin ser los propietarios o inquilinos por un plazo de tiempo amplio y a un precio bajo con relación al que indica el mercado.

Una iniciativa que busca garantizar el acceso a una vivienda digna y accesible, el mantenimiento de la titularidad pública del suelo, que favorece la gestión  del tipo comunitario de los inmuebles.

Estas medidas aprobadas son el resultado de los proyectos promovidos por Diego García Vilas, Cecilia Ferrero, Gustavo Mola y Paola Michielotto, integrantes del Bloque Juntos por el Cambio, desde el trabajo realizado en colaboración directa con el  Vicepresidente 1° de la Legislatura, Emmanuel Ferrario.

Las Leyes sancionadas se suman a las propuestas en marcha con el impulso del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat de la Ciudad, a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad,  para posibilitar un respiro económico a los inquilinos.

A continuación, el detalle completo: 

-Garantía más fácil. Bonificación del 70% del seguro de caución para que los propietarios puedan utilizar ese seguro, que en definitiva, es mucho más confiable que una garantía propietaria.

Los inquilinos, de esta forma, no requerirán de una garantía propietaria y podrán afrontar el monto correspondiente al seguro de caución.

 

-Alquilar más fácil. Se puede definir como un crédito simple para mudarse. Una iniciativa pensada  para los que pueden abonar un alquiler, pero no los costos que significan entrar.

 

-Refacción más fácil. Es programa destinado a  financiar reformas en viviendas desocupadas para incrementar la oferta.

Posibilita a los propietarios sumar valor a sus inmuebles para poder  alquilarlos en mejor estado, y para que los inquilinos disfruten,  pagando menos, de una casa en óptimas condiciones.

-Devolución del Impuesto a las Tarjetas de Crédito

La Legislatura Porteña  aprobó con 53 votos positivos y 3 abstenciones, el proyecto de Ley promovido por Rodríguez Larreta, con el objetivo de  devolver a los vecinos los importes cobrados por el Impuesto a los Sellos a las tarjetas de crédito a partir que la Corte Suprema de Justicia falló a favor del reclamo porteño contra el Gobierno nacional a raíz de la quita unilateral de fondos correspondientes a la Coparticipación.

La devolución se hará sobre los importes cobrados entre el 22 de diciembre pasado, día del fallo del máximo tribunal, hasta el momento en el que fue eliminado el impuesto, el 10 de marzo.

En total 11 mil millones de pesos que van a regresar a los bolsillos de los vecinos y de las vecinas de la Ciudad.

¿Cabe destacar que con respecto al monto final? Varía sustancialmente de persona a persona y depende del gasto realizado con la tarjeta de crédito que cada uno haya podido hacer. 

El reintegro se visibilizará en el resumen de las tarjetas de crédito emitidas en la Ciudad de Buenos Aires.

La decisión se toma aunque el Gobierno nacional sigue incumpliendo el fallo de la Corte Suprema que lo obliga a devolver una parte de los fondos quitados de forma unilateral en perjuicio de  la Ciudad.

Los Trámites Gratuitos

Por último, la Legislatura Porteña  modificó por unanimidad la Ley Tarifaria,  para que 80 trámites que se llevan a cabo en la CABA  no tengan costo. 

La propuesta  fue promovida por la Subsecretaría de Hacienda, con la colaboración de Eficiencia Recursos y Gastos,  incluye 88 conceptos, de los cuales 80 dejarán de tener un  valor para el vecino y el resto, serán eliminados definitivamente.

Dentro de los trámites que pasarán a ser gratuitos, se presentan dos grupos: los que impactan en el bolsillo de los/as vecinos/as y los que están orientados al alivio de  los sectores productivos.

En el primer grupo, se puede mencionar la emisión de partidas y los certificados por parte del Registro Civil, y la simplificación de las gestiones en los Cementerios de la Ciudad.

Para los sectores productivos, pasan a ser gratuitas las habilitaciones de todo tipo de establecimientos, los cursos de manipulación de alimentos para gastronómicos, los trámites  administrativos de taxis, remises, transportes escolares, y los derechos de estudio, análisis y localizaciones referidas al código urbanístico de la Ciudad.

 

www.buenosaires.gob.ar

 

 

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