En el bajo del viaducto del Ferrocarril Mitre, se inició la construcción de un polo comercial de más de 4 kilómetros de extensión. Esta iniciativa abarcará los barrios porteños de Belgrano, Barrio Chino y Palermo, y se estima que tendrá un impacto significativo en la actividad económica de la zona. La empresa encargada de llevar a cabo esta obra es ViaViva, luego de haber ganado la licitación correspondiente, cuyo costo asciende a los u$s 45 millones.
Según lo informado por ViaViva, el corredor comercial se extenderá desde la avenida Monroe hasta Dorrego, atravesando las estaciones Belgrano (Barrancas) y Lisandro de la Torre (Olleros y Libertador). Con el fin de promover la integración del proyecto con la ciudad, el polo comercial buscará adaptarse a cada una de las zonas por las que atraviesa. En una primera fase, se replicará el concepto aspiracional presente en los barrios chinos de ciudades como San Francisco y Nueva York, en Estados Unidos. El lugar contará con características propias de la cultura oriental, incluyendo elementos de la gastronomía japonesa y coreana, y ofrecerá ofertas asiáticas de primer nivel.
La construcción del polo comercial se llevará a cabo en tres etapas. La primera etapa abarcará el espacio comprendido entre Monroe y Pampa. La segunda etapa se extenderá desde Pampa hasta Olleros, atravesando los clubes de tenis de la zona norte de la ciudad. Por último, la tercera etapa comprenderá el tramo entre Olleros y Dorrego, cercano a la pista del Hipódromo y bordeando 700 metros de los Bosques de Palermo.
El proyecto contempla una distribución en la que el 60% del espacio será de uso público, destinado a áreas comunes y paseos de esparcimiento, abarcando aproximadamente 52.000 metros cuadrados (m2). Esta disposición busca adaptarse a las necesidades actuales y futuras, considerando la importancia de contar con espacios al aire libre en el contexto sanitario actual. Asimismo, se espera que el polo comercial albergue alrededor de 150 locales y se estima que transitarán por el lugar más de 18 millones de personas, generando así aproximadamente 2500 puestos de trabajo.
Diversas marcas ya han confirmado su presencia en el polo comercial. Entre ellas se encuentran Samsung, Autovisiones (Jaguar, Land Rover, Audi, KIA, Hyundai y Geely), ICBC, Farmacity, The Temple Bar, La Birrería, La Fernetería, La Calle Bar, La Fuerza, Carne y Mooi, entre otras. Estas marcas reconocen la importancia de esta nueva área comercial y apuestan por establecerse en un lugar que promete convertirse en un punto de referencia para los amantes de las compras y la gastronomía en la ciudad.
Con la construcción de este polo comercial, se espera que la zona del bajo del Ferrocarril Mitre experimente un importante impulso económico y se convierta en un punto de encuentro para residentes y visitantes de los barrios Belgrano, Barrio Chino y Palermo. Además de brindar una amplia oferta comercial y gastronómica, se espera que este nuevo espacio contribuya a revitalizar la zona, generando mayor actividad turística y promoviendo el desarrollo de otras iniciativas similares en la ciudad.
